每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗022年底公司土储(chǔ)面分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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