5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人(rén)铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎn铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗g)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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